怎样才能进bet官网,当年,全国二手住宅交易量达到7.3万亿元,上海成为“双冠王”。

12月18日,主管当局发布了2020年全国二手房市场城市名单。根据统计数据,在新的冠状肺炎流行的影响下,二手房市场的底部将在2020年回暖。全国二手房销售额将达到7.3万亿元,同比增长8.1%,是2015年以来的最高水平。尽管总量已创新高,但地区分化和产品差异化非常明显。
-上海二手住宅交易量突破万亿
在二手住宅房地产交易量(GMV)列表中,一线四线城市和强大的二线城市(如南京,杭州,天津,成都和武汉)因其规模经济性和价格优势而位居TOP10。与去年相比,上海的总交易额仍超过1万亿美元,位居榜首。第一排的四个城市的排名保持不变,连续四个最佳。随着规模的增长,杭州和成都的博士进入了前十名,而苏州和重庆则落在了前十名之列。
━━━━━杭州居二手交易量增长榜首
在二手住宅交易量增长列表中,杭州的二手住宅物业交易量将在2020年显着增加,交易规模位居榜首,西安和南京分别位居第二和第三。榜单主要集中在长江中下游和珠江三角洲。西安是榜单上唯一具有全年二手房市场“南强北弱”特征的北方城市。
━━━━━深圳和合肥的二手交易数量均跻身十大城市
在二手住宅交易中,上海以29.1万套的绝对优势位居榜首,比第二名的北京高出76%。深圳和合肥紧随其后,成为排名前十的城市,而沉阳和苏州则排在榜首。值得注意的是,TOP10城市的交易总数是全国交易量的1/3。
此外,在二手住宅交易数量的增长列表中,杭州以45%的增长率位居榜首,西安和成都位居第二和第三,与该列表类似,增加了二手住宅的交易量房地产方面,名单上的城市主要是长江中下游和珠江三角洲的城市。北部名单上的城市在青岛正在增加。
在市场结构列表中,北京仍然是中国房地产投资组合最低的城市,其中二手交易占72.1%,深圳和厦门分别占69.7%和66.7%。需要指出的是,2020年重点城市二手房市场的恢复总体上将比新建房屋好,北京,深圳等二手房业务比重总体将增长6.5个百分点,广州市将达到5%。5.5个百分点,上海几乎提高了3个百分点。
━━━━深圳的二手房平均交易价格最高,而廊坊的二手房价格降幅最大。截至2019年9月,深圳的房地产价格已超过北京,成为中国内地第一,这种趋势在今年继续。从中短期来看,深圳市场受到供求矛盾的严格约束,预计这将继续成为首个市场,杭州在房地产价格方面胜过广州也是正常的。从区域分布来看,TOP10城市主要分布在长江三角洲,珠江三角洲和京津冀地区的三个大都市地区,此外,在房价下跌的名单中,房价下跌下降的地区主要是北部城市,在TOP10中占据了8个席位。总体而言,房地产价格的下降与城市发展的基本面和人口的吸引力负相关。其中,廊坊以8.4%的跌幅位居榜首,廊坊的房地产价格自2017年以来仍未摆脱下降趋势。省级主要城市青岛和济南在房价下跌中分别排名第二和第三。
新京报记者|张小兰编辑|吴欣句子|寇德娜